11月成交继续维持在高位，甚至创近期新高，多少有些超出市场预测。但也显示出，上海需求存在的潜力，政策在稳步释放这部分需求。交易节奏上，一周维持在5千多套的水准，双休日都会出现冲高走势。

空间分布上，大浦东继续占据交易主力位置，成交超过5千套，几乎占20%的份额。排名第二的是闵行，成交近2800套。排名第三的是宝山，成交2652套。这些都是传统交易活跃的区域，受政策利好推动，刚需买家入市较为积极。此外，闵行除了刚需外，一部分改善力量也会对这一区域感兴趣，说明11月的消费力量中，改善的需求的比重逐步提升。

从交易活跃的楼盘来看，70-90平方米的中等户型受到市场热捧，主要是基于“上车房”的因素，面积和总价有比较好的平衡。此外，考虑到现在即便是首次置业，也要关注到居住的舒适性，所以一些动迁配套房，会成为目标楼盘。从解决电梯、小区环境等比老破小有较多优势。