人民网北京7月22日电 (记者李博)记者从通州区住建委获悉，7月20日，位于城市副中心的朝棠揽阅项目正式开盘，首期推出388套住宅，涵盖69-124平方米全龄户型，主打“四代住宅好房子”标准。统计数据显示，开盘当日认购率近九成，成交金额突破18.6亿元。

据介绍，近年来，随着家庭结构的不断变化和置业者对居住品质要求的提升，改善性住房需求迅速释放。今年5月1日，国家标准《住宅项目规范》正式实施，对于“好房子”有了更加具体的标准。

朝棠揽阅项目位于通州、朝阳两区交汇处的八里桥区域，邻近既有地铁1号线及在建22号线，“对于我们上班族来说，通勤的时间成本是购房时考虑的重要因素。”市民刘先生说。

配套方面，项目紧邻通州万达广场、爱琴海、远洋乐堤港等多个商场，周边配备了包括首师大附中(通州校区)、后南仓小学(规划中)等优质公立学校，项目约5公里范围内覆盖东直门医院、朝阳医院、安贞医院等三甲医院。

值得关注的是，近年来，北京城市副中心生态、建筑、交通、产业、能源等“含绿量”显著提升，交出了一份亮眼的绿色发展“答卷”。该项目紧邻运河滨水景观带、永顺城市公园、八里桥公园，“无论从空间利用、建筑美学，还是园林营造等方面，我们通过对项目品质的精心打磨，诠释了‘好房子’的内涵，满足居住者对生活品质的追求。”朝棠揽阅项目负责人表示。

“随着‘好房子’标准的发布，老百姓需求逐渐从‘有没有’转向了‘好不好’。具体落实到房地产项目上，也将从‘规模扩张’转向‘质量提升’。”通州区房地产业协会相关负责人表示，目前通州区在售新房项目户型产品齐全，可满足刚需和改善需求。

通州区房地产业协会将继续引导全区房企，从建筑设计、施工工艺、材料选用到后期的物业管理，均严格按照“好房子”标准执行，确保每一处细节都符合高品质住宅的要求。

此外，协会将引导通州区房企积极引入新技术、新材料、新工艺，提升住宅科技含量和居住舒适度。还将依据政策严格规范销售行为，杜绝虚假宣传、价格欺诈，保障购房者合法权益。通过行业自律与政府监督，塑造通州房地产市场的良好口碑。