2024年9月底以来，在众多利好措施的支持下，部分城市的楼市出现了回暖迹象，而整体房地产市场也有了止跌回稳的态势。进入2025年后，再次强调促进房地产市场止跌回稳的目标。且在重要会议上多次重申要稳楼市，要持续用力地促进房地产市场止跌回稳。

从2025年第一季度的房地产市场走势来看，整体市场算是延续了去年的行情，一线城市和部分二线城市的楼市在持续止跌回稳，房价也有所回涨。

但是就在进入4月份之后，特朗普却发起了关税Z，最近全球资本市场被其搞得大涨大跌。虽然这个事对房地产市场短期影响不大，但是中长期来看，多少还是会有些影响，这就为房地产市场的持续止跌回稳带来了一些不利因素和不确定性。

在这样的背景下，要想实现房地产市场的止跌回稳，可能需要更大的支持力度来实现这一目标。而实际上，已经有不少城市开始行动了，已经在出台房地产市场相关支持措施。

相信很多人都听过最近南京全面放开限售的楼市新政吧，这是南京继去年放开限售后的再次放开，不过这一次放开得非常彻底，直接全面解除限制。这有利于加大本地房地产市场交易的活跃度，也算是在支持房地产市场的止跌回稳了。

据媒体报道，最近深圳楼市也有新动作了，升级了住房“以旧换新”的措施，可以理解为是3.0版本。深圳一新楼盘宣布推行房产“以旧换新”该项新措施。3.0版与之前的不同之处是支持广东省异地客户参与，延长了退订权益，开发商给予购房补贴。

深圳和南京的楼市表现算是不错的，但这两个城市依然在出台新的楼市支持措施，足以说明当下对促进房地产市场止跌回稳的决心很大。

时间再往前回溯，苏州出台了重磅的楼市支持措施——“三低一宽”楼市新政，即：低首付：最低15%；低利息：最低商业贷款利率3%；低月供和宽期限：享受前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限，降低购房者初期还款压力。