为发挥住房公积金制度住房保障作用，更好满足住房公积金缴存人刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际情况，拟进一步优化制定住房公积金使用政策。现将有关事项通知如下：
一、降低二次使用住房公积金贷款首付比例
缴存职工二次使用住房公积金贷款购买新建商品房的，最低首付比例由30%调整为20%。二次使用住房公积金贷款购买存量房的，房龄10年（含）以内，首付比例由不低于30%调整为20%；房龄10年以上30年（含）以内，首付比例由不低于40%调整为30%。
二、调整职工偿还贷款最高年龄
缴存人家庭使用公积金贷款购买自住住房的，偿还贷款最高年龄由男65周岁、女60周岁，调整为男68周岁、女63周岁，或不超过职工法定退休年龄后5年。最高贷款期限不超过30年。
三、放宽购房提取时限
购买自住住房的，可在两年内提取一次夫妻双方及房屋产权共有人公积金；购买住房资金不足的，允许其父母、子女两年内自愿提取一次住房公积金账户内存储余额，相互支持购房。累计提取额不得超过实际支付的购房款。
四、扩大提取公积金支付首付款范围
职工提取公积金支付首付款，允许其父母、子女自愿提取住房公积金账户内存储余额，相互支持购房。
五、简化商贷购房提取材料
使用商业贷款的购房提取，不再要求提供银行借款合同、首次还款明细。
本通知自发文之日起实施，在实施过程中，如遇国家政策调整或资金流动不足，再进行适时调整。